當下，ESG（環境、社會和治理）已從企業運營的 “附加項” 變為核心戰略組成部分。《2025 年亞太區首席可持續發展官（CSO）調查》顯示，近 90% 的亞太區房地產企業設立可持續發展專職崗位，70% 為全職，較兩年前增長 10 個百分點。這標志著行業進入 “成熟審慎” 新階段，綠色建筑認證從 “溢價項” 成 “標配”。值得注意的是，企業資源投入更趨理性，未來兩年更傾向投資有明確財務回報的可持續項目，如提升能效兼具減排與降本效益，易獲資金支持。租戶凈零目標倒逼業主加速脫碳，推動行業圍繞可持續價值深度博弈。